戴森工程技术学院引领了一种将高等教育校园融入到商业、研究和发展背景中的新型学习模式。在这个社区里，新一代工程专业的学生将生活在那里，他们与戴森全球工程团队一起工作、学习，最终拿到工程学位。在材料和建设方面的开拓性方法，以及对学生幸福感的新思考，呼应了贯穿整个校园的创新精神。
该社区可容纳50名戴森工程技术学院的学生和访问戴森的工作人员。高品质的生活舱是由一家工厂的交叉层压木材（CLT）制造的，实现了快速现场组装。这些舱体以单元的形式被布置，两到三层楼高，它们创造了一个受欢迎的社交空间，为这个位于工业建筑旁边的校园增添了一道引人注目的风景。
一些群组中包括了悬挑高达3米的舱体，这充分利用了CLT的结构特性。这些舱体在设计时也考虑了CLT的聚热能力，它们为学生提供了高质量且节能的生活空间。在美学方面，舱体的内部空间由木材装饰，包括厨房和浴室，它们创造出温暖自然的生活环境
幸福感是设计的一个主要考虑因素，每个舱体都能实现自然通风，且拥有大面积三层玻璃窗，每个窗户的角度都是精心设计，以保证居住着拥有开阔的视野。舱体外部覆盖有铝制雨幕板，根据其在每个单元内的位置，设置了植物覆盖的屋顶。
动感的舱体组织为社区增添了一种非正式居住特征。绿色空间和道路规划了居住者在社区中的移动路线，连接了居住区和位于中心的社区俱乐部（称为Roundhouse）。
每个舱体的尺寸为8米x 4米，它具有开放式平面，包括一个入口区、与之相邻的淋浴间和卫生间、一个中央卧室区域和一个工作/生活空间，这种布局是为了得到充足的天然光。舱体是在场外预制的，在被运输到现场之前，每个单元都已完成组装，包括定制家具和内置存储
在新月形场地内，这些舱体沿着周围景观路堤的曲线，以各种群组形式排列。每个群组最多由六个单元组成，包括一个位于中间入口层的共享厨房和洗衣房，以及一个带有接待和存储的入口区域。为了营造学生社区的感觉，每个舱体都拥有独立前门，较低的舱体通向景观花园，较高的舱体则通向蜿蜒的地面坡道和通往楼上的楼梯。
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